Складской комплекс Технопарк Горки Ленинские

Расположение

Объект расположен в Московской области, в посёлке Горки Ленинские, всего в 12,4 км от МКАД. Близость к Каширскому шоссе обеспечивает прямой и удобный выезд на основные транспортные магистрали южного направления. Такое расположение выгодно для компаний, которым важна быстрая логистика и оперативное распределение грузов по Москве и области.

О комплексе

Технопарк представляет собой многофункциональный складской комплекс класса А, спроектированный по современным стандартам логистической недвижимости. Общая площадь здания составляет 21 393 кв. м, из которых 3 500 кв. м отведено под офисно-бытовые блоки. Объект подходит для размещения логистических, торговых и производственных компаний, которым необходимы качественные площади с высокими потолками и надёжной инженерией.

Технические параметры:

• Высота потолков — 12 м, что позволяет использовать высотное стеллажное хранение и разместить оборудование под нужды производства или логистики.
• Нагрузка на пол — до 6 тонн на кв. м, что обеспечивает возможность работы с тяжёлыми грузами и складской техникой.
• Полы — с антипылевым покрытием, устойчивым к механическим нагрузкам и простым в обслуживании.
• Доковые ворота — способствуют ускоренной погрузке и разгрузке с любых типов транспорта, включая еврофуры.
• Шаг колонн — 15×18 м, создаёт удобные условия для планировки и зонирования складских операций.
• Офисные помещения — располагаются внутри основного здания, обеспечивая оперативную связь с операционными зонами. Все блоки могут быть адаптированы под нужды арендатора.

Инфраструктура и инженерные системы

Комплекс оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями, включая электроснабжение с мощностью до 850 кВт, водоснабжение и канализацию.

Предусмотрены внутренние и наружные системы пожарной безопасности. Удобные подъездные пути, широкие площадки для маневрирования, а также комфортные зоны для персонала создают условия для стабильной и безопасной работы.

Преимущества аренды

«Горки Ленинские» — это сочетание современных технических решений, продуманной логистики и гибкости планировок. Комплекс отвечает запросам арендаторов, которым важны надёжная инфраструктура, удобство размещения и оперативная логистика вблизи столицы.